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岛内16套学区房下月开拍 分别位于湖滨一里和海天路

2016-8-30 08:55| 发布者: 南平小编| 查看: 71| 评论: 0

摘要:   厦门网-海西晨报讯 (晨报记者 叶子申)厦门18套学区房拍卖刚刚于26日火爆结束,眼下又有一批学区房要站上拍卖场了。记者昨日从有关拍卖行获悉,16套房产将于9月27日在闽南大厦三楼会议室公开拍卖。据悉,这批房产 ...

  厦门网-海西晨报讯 (晨报记者 叶子申)厦门18套学区房拍卖刚刚于26日火爆结束,眼下又有一批学区房要站上拍卖场了。记者昨日从有关拍卖行获悉,16套房产将于9月27日在闽南大厦三楼会议室公开拍卖。据悉,这批房产均属学区房,具备较好的商业配套、交通配套等资源。

  学区较具优势

  记者了解到,此次参拍的16套房产,分别是位于思明区湖滨一里的9套房产和位于湖里区海天路的7套房产。其中,湖滨一里的房产建筑面积多在55平方米—58平方米;而海天路的房产,面积最小的是55.2平方米,最大的是87.25平方米。

  此次房产由福建顶信、定佳两家拍卖公司联合拍卖。昨天,福建顶信拍卖行相关人士告诉记者,这两处房产的年代较早,但学区较具优势。海天路的房产建于1985年,学区是湖里区重点小学———湖里中心小学。而湖滨一里是1982年的房产,学区是外国语附小。

  值得注意的是,在这些房产中,除了一套带有租约外,其余都是空置的。

  起拍价相对合理

  学区房拍卖向来备受关注。记者了解到,此次拍卖的起拍价相对合理。其中,湖滨一里11号5B室,起拍均价为38500元/平方米。海天路167号101单元,起拍均价为18000元/平方米。

  “以湖滨一里区域为例,1990年左右的无电梯房,目前报价约为5万元/平方米,而且还有一定的议价空间。”湖滨一里一家房产中介经纪人告诉记者,因此,此次起拍价可以说比较占据优势。

  记者注意到,顶信拍卖行在26日刚拍卖过岛内的18套学区房。其中,位于湖滨一里的多套房源,成交价均超过600万元。

  房龄较长投资需慎重

  因为是较为稀缺的学区房,此次拍卖信息尚未公布时,就已吸引不少家长及投资客咨询。

  不过,采访中,也有意向买家表示,这批房产虽然具备学区优势,但建造年限较早,在居住及投资方面打了折扣。对此,顶信拍卖行相关负责人也坦承情况属实,“有需求的市民可前往现场看样,再决定是否投资”。


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